民宿(Minshuku)，源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。

   此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的酒店空間設(shè)計(jì)，也許沒有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。

   民宿設(shè)計(jì)不同于家庭裝修設(shè)計(jì)或者其他工裝設(shè)計(jì)。有六個(gè)重要的因素必須考慮:

   主人精神、地域性、經(jīng)濟(jì)性、鮮明特點(diǎn)差異性、經(jīng)營(yíng)便利性、標(biāo)準(zhǔn)化。

1.主人精神

 是民宿區(qū)別其他人的重要特性，比如你的職業(yè)是個(gè)作家-音樂人等等，這些有特質(zhì)的房東的房子，一般更受人歡迎。

2.地域性

 要具有地域風(fēng)格，體現(xiàn)本土特色，不僅可以給住戶特別的城市體驗(yàn)，同時(shí)也能留下深刻的印象。

3.經(jīng)濟(jì)性

 做民宿可能與星級(jí)酒店不一樣，不需要多么豪華的軟包硬包，只需要把自己要租賃的空間做的干凈利索，又能體現(xiàn)主人以及本地特色，漂亮實(shí)用，就已經(jīng)滿足大部分人的需求。在籌建構(gòu)成中，有很多可以省錢的地方，比方省去一張床的預(yù)算，去二手市場(chǎng)買一個(gè)貨托可能就能拼湊出一個(gè)更有意思的床。

4.鮮明特點(diǎn)——差異性

 民宿空間作為非標(biāo)準(zhǔn)住宿空間的代表，不同于標(biāo)準(zhǔn)型酒店空間，所以一個(gè)有個(gè)性化的空間可能更能贏得大家的喜歡。很多年輕人正是因?yàn)閭€(gè)性化的裝修，舒適的體驗(yàn)選擇民宿。

5.經(jīng)營(yíng)便利性

 民宿有很多不同的裝飾品，相對(duì)來說空間更復(fù)雜，打掃起來困難，所以在進(jìn)行前期設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮后續(xù)的經(jīng)營(yíng)便利性，減少運(yùn)營(yíng)成本。

6.標(biāo)準(zhǔn)化

 對(duì)于職業(yè)房東來說，標(biāo)準(zhǔn)化的考慮是前期進(jìn)行項(xiàng)目投入時(shí)的考慮，雖然民宿屬于非標(biāo)準(zhǔn)住宿，但是整個(gè)服務(wù)還是慢慢趨向于標(biāo)準(zhǔn)化，便于未來進(jìn)行復(fù)制。

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